1. Información General Compañía: Madre Imobiliário, Unipessoal Lda. Campo Grande n.º28- 11º 1700-093 Lisboa, Portugal NIF: 515.758.876 La empresa Madre Imobiliário, Unipessoal Lda (en adelante, Madre Imobiliário) promueve la compra, permuta, venta y arrendamiento de bienes inmuebles, la reventa de los adquiridos para este fin, la gestión de bienes propios y la administración de bienes propios y de terceros , la promoción y gestión de bienes inmuebles, estudios y elaboración de proyectos y prestación de servicios en el ámbito inmobiliario a través del sitio web www.madreimobiliario.com (en adelante, el “Sitio”). La utilización del Sitio y la contratación de los Servicios (en adelante, los “Servicios”) ofrecidos en el mismo implican, por parte de sus Usuarios y/o clientes (en adelante, ambos, los “Usuarios”), la aceptación de las Condiciones Generales las Condiciones de Contratación, las Condiciones Particulares definidas en la adquisición y las Normas de Privacidad, que se actualizan periódicamente, por lo que es importante que el Usuario las lea cada vez que visite el Sitio, así como los términos y condiciones particulares de cada Servicio que también deberá ser aceptado. Por la simple navegación en el Sitio, no existe ningún acuerdo entre Madre Imobiliário y el Usuario. Mother real estate proporciona información sobre los Servicios vendidos en el Sitio Web. El Sitio proporciona información sobre las propiedades vendidas por Madre Imobiliário (en adelante, "Imóveis"). Al acceder y utilizar el Sitio, el Usuario se compromete a aceptar los Términos y Condiciones Generales que se detallan a continuación (en adelante, “Términos y Condiciones”), por lo que se recomienda leer atentamente este apartado antes de comenzar. Madre Imobiliário se reserva el derecho de cambiar, modificar, agregar o eliminar parte de los Términos y Condiciones en cualquier momento y de realizar cambios en los Servicios, sin previo aviso. Todos los recursos y requisitos técnicos necesarios para acceder al Sitio ya los Servicios serán de cargo exclusivo del Usuario, así como los gastos o cargas que pudieran derivarse de la prestación de los Servicios. La transacción realizada a través del Sitio será facturada por Madre Imobiliário, con quien se celebra el contrato. Estos Términos y Condiciones son aplicables a la empresa Madre Imobiliário.
2. Exclusión de responsabilidad Madre Imobiliário no se responsabiliza por daños o perjuicios derivados del acceso, uso o mala utilización de los contenidos del Sitio. El Sitio se utiliza por cuenta y riesgo exclusivo del Usuario. Ni Madre - Imobiliário ni sus representantes o agentes serán responsables por cualquier pérdida, directa o indirecta, particular o causal, de cualquier forma relacionada con el uso del Sitio o cualquier información contenida en él. Al aceptar los Términos y Condiciones, el Usuario renuncia expresamente a cualquier reclamación contra Madre - Imobiliário derivada del uso del Sitio o de la información contenida en él.
3. Responsabilidad del contenido Madre - Imobiliário no se responsabiliza por eventuales discrepancias que puedan existir entre las versiones impresas de sus documentos y las versiones electrónicas de los mismos publicadas en el Sitio. Los documentos y fotografías publicados en el Sitio pueden incluir inconsistencias técnicas o errores tipográficos. La información sufre cambios regulares y Madre - Imobiliário tiene el derecho de realizar mejoras o cambios en los Servicios aquí descritos en cualquier momento. Madre - Imobiliário no responde de la veracidad de las informaciones que no sean de elaboración propia y no asume ningún tipo de responsabilidad en ningún caso por los perjuicios que pudieran originarse por el uso de dicha información.
4. Propiedad Industrial e Intelectual Este Sitio contiene y hace referencia a los derechos de propiedad industrial e intelectual de Madre - Imobiliário. Todo el contenido de este Sitio, como textos, gráficos, logotipos, iconos, imágenes, colecciones de datos, así como el software, son propiedad exclusiva de Madre - Imobiliário, protegidos por las leyes internacionales de derechos de autor. Madre - Imobiliário se reserva el derecho de iniciar acciones civiles y/o penales contra cualquier persona física o jurídica, así como sus representantes, que violen los Términos y Condiciones aquí establecidos, es decir, en lo que respecta a los derechos de autor. El Sitio no está destinado a ser distribuido, utilizado o accedido por personas de jurisdicciones en las que la visita a este Sitio llevaría a Madre - Imobiliário a violar cualquier ley o regulación en dicha jurisdicción.
5. Mayoría Jurídica y Capacidad Jurídica El Usuario declara que es mayor de edad (mayor de 18 o 21 años en algunas jurisdicciones) y que tiene la capacidad legal necesaria para contratar los Servicios prestados en el Sitio, de conformidad con sus Términos y Condiciones, los cuales comprende en su totalidad. . . Madre - Imobiliário no será, en ningún caso, responsable en caso de que los Servicios sean contratados por un menor de edad, siendo responsable dicho menor, sus padres o representantes legales, quienes deberán asumir los costes y consecuencias que pudieran derivarse de dicha contratación. . El acceso al Sitio es responsabilidad exclusiva de los Usuarios.
6. Aceptación de Términos y Condiciones Una vez que el Usuario haya accedido al Sitio, para la contratación de los Servicios deberá seguir todas las indicaciones e instrucciones incluidas en el proceso de adquisición, cumpliendo con los Términos y Condiciones particulares y demás formas establecidas para cada Servicio, implicando la lectura y aceptación de todos los Términos y Condiciones Generales y Particulares aplicables. Con la aceptación de los Términos y Condiciones, el Usuario ratifica el contrato firmado con Madre - Imobiliário, y cualesquiera otros Términos y Condiciones particulares relativos al Servicio descritos en el proceso de compra. El Usuario se obliga a confirmar la veracidad y exactitud de los datos facilitados, siendo nulo cualquier contrato en el que el Usuario haya facilitado datos falsos. No se aceptarán recibos o documentos derivados de información falsa. Si un Usuario ha realizado una reserva con información falsa, será responsable de los costos de procesamiento y operación derivados de dicha reserva y deberá indemnizar a Madre-Imobiliário por la pérdida de ingresos derivada de la reserva de propiedades que no serán contratadas por el Usuario o por terceros.
7. Principio de conservación En el caso de que una o varias de las cláusulas contenidas en los Términos y Condiciones sean declaradas parcial o totalmente nulas y sin efecto, esta declaración sólo afectará a dichas cláusulas o a la parte declarada como tal, permaneciendo los Términos y Condiciones vigentes en todas las demás cláusulas. y considerando tales cláusulas o parte afectada como no incluidas.
8. Notificaciones Todas las notificaciones, solicitudes, peticiones y demás comunicaciones que eventualmente realicen las partes en relación con las presentes Condiciones Generales deberán realizarse por escrito y se entenderán debidamente realizadas cuando se entreguen en mano o se envíen por correo postal al domicilio de la otra parte. o a la dirección de correo electrónico correspondiente.
9. Jurisdicción y Ley Aplicable Cualquier conflicto que surja del uso del Sitio se regirá por las leyes aplicables de la República de Portugal y los Tribunales de Lisboa.